Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 678 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 678 750 zł na 10 lat będzie kosztował 4 227 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 670 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 269 507 zł
| Cena: | 2 678 750,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 225,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 269 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 227 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 670 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 410 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 410 875 zł | 18% | 10 lat | 3 804 361 zł | 500 666 zł | 3 303 695 zł | 17 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 946 625 zł | 18% | 10 lat | 4 649 775 zł | 611 926 zł | 4 037 849 zł | 21 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 678 750 zł | 8% | 10 lat | 4 344 933 zł | 578 690 zł | 3 766 242 zł | 23 037 zł |
| Większy wkład własny | 2 678 750 zł | 28% | 10 lat | 4 109 203 zł | 533 902 zł | 3 575 301 zł | 16 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 678 750 zł w kredycie na 2 196 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2196575.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 196 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 926 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 386 zł czyli o 4 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
