Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 678 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 678 823 zł na 10 lat będzie kosztował 4 398 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 809 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 269 651 zł
| Cena: | 2 678 823,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 258,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 269 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 398 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 809 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 410 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 410 941 zł | 4% | 10 lat | 3 958 765 zł | 529 997 zł | 3 428 768 zł | 21 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 946 706 zł | 4% | 10 lat | 4 838 491 zł | 647 774 zł | 4 190 717 zł | 26 815 zł |
| Większy wkład własny | 2 678 823 zł | 8% | 10 lat | 4 345 052 zł | 578 706 zł | 3 766 345 zł | 23 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 678 823 zł w kredycie na 2 571 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2571671.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 571 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 426 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 551 zł czyli o 4 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
