Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 678 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 678 925 zł na 10 lat będzie kosztował 4 398 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 809 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 269 852 zł
| Cena: | 2 678 925,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 305,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 269 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 398 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 809 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 411 033 zł | 4% | 10 lat | 3 958 916 zł | 530 017 zł | 3 428 898 zł | 21 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 946 818 zł | 4% | 10 lat | 4 838 675 zł | 647 799 zł | 4 190 876 zł | 26 816 zł |
| Większy wkład własny | 2 678 925 zł | 8% | 10 lat | 4 345 217 zł | 578 728 zł | 3 766 489 zł | 23 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 678 925 zł w kredycie na 2 571 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2571768.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 571 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 426 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 552 zł czyli o 4 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
