Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 790 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 790 255 zł na 10 lat będzie kosztował 40 560 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 271 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 700 486 zł
| Cena: | 26 790 254,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 323 517,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 700 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 560 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 288 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 271 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 744 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 111 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 798 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 469 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 226 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 790 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 111 229 zł | 28% | 10 lat | 36 504 401 zł | 4 759 798 zł | 31 744 603 zł | 149 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 469 280 zł | 28% | 10 lat | 44 616 490 zł | 5 817 531 zł | 38 798 960 zł | 182 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 790 255 zł | 18% | 10 lat | 41 739 217 zł | 5 512 631 zł | 36 226 586 zł | 198 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 790 255 zł w kredycie na 19 288 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 288 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 408 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 697 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 147 zł czyli o 48 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 408 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
