Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 792 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 792 006 zł na 10 lat będzie kosztował 43 456 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 617 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 243 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 703 931 zł
| Cena: | 26 792 006,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 324 322,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 703 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 456 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 838 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 617 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 243 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 856 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 112 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 268 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 379 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 471 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 230 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 183 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 792 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 112 806 zł | 4% | 10 lat | 39 110 971 zł | 5 254 904 zł | 33 856 067 zł | 219 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 471 207 zł | 4% | 10 lat | 47 802 297 zł | 6 422 660 zł | 41 379 637 zł | 268 188 zł |
| Większy wkład własny | 26 792 006 zł | 8% | 10 lat | 42 920 794 zł | 5 736 972 zł | 37 183 822 zł | 230 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 792 006 zł w kredycie na 25 720 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 720 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 545 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 265 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 285 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 285 548 zł czyli o 41 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 545 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
