Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 679 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 679 651 zł na 10 lat będzie kosztował 4 399 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 810 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 271 278 zł
| Cena: | 2 679 650,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 639,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 271 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 399 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 810 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 411 685 zł | 4% | 10 lat | 3 959 988 zł | 530 161 zł | 3 429 827 zł | 21 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 947 616 zł | 4% | 10 lat | 4 839 985 zł | 647 974 zł | 4 192 010 zł | 26 823 zł |
| Większy wkład własny | 2 679 651 zł | 8% | 10 lat | 4 346 393 zł | 578 885 zł | 3 767 508 zł | 23 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 679 651 zł w kredycie na 2 572 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2572464.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 572 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 427 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 560 zł czyli o 4 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
