Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 679 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 679 651 zł na 10 lat będzie kosztował 4 110 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 576 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 271 278 zł
| Cena: | 2 679 650,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 639,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 271 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 110 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 576 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 411 685 zł | 28% | 10 lat | 3 699 526 zł | 480 673 zł | 3 218 853 zł | 14 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 947 616 zł | 28% | 10 lat | 4 521 642 zł | 587 489 zł | 3 934 153 zł | 18 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 679 651 zł | 18% | 10 lat | 4 228 489 zł | 556 483 zł | 3 672 006 zł | 19 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 679 651 zł w kredycie na 1 929 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929348.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 570 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 420 zł czyli o 4 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
