Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 268 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 268 006 zł na 10 lat będzie kosztował 440 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 381 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 527 209 zł
| Cena: | 268 006,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 123 282,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 527 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 440 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 381 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 241 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 241 206 zł | 4% | 10 lat | 396 060 zł | 53 024 zł | 343 035 zł | 2 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 294 807 zł | 4% | 10 lat | 484 073 zł | 64 807 zł | 419 266 zł | 2 683 zł |
| Większy wkład własny | 268 006 zł | 8% | 10 lat | 434 706 zł | 57 897 zł | 376 809 zł | 2 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 268 006 zł w kredycie na 257 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 257286.27 zł.
| Kwota kredytu: | 257 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 342 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 856 zł czyli o 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
