Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 680 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 680 063 zł na 10 lat będzie kosztował 4 111 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 577 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 272 089 zł
| Cena: | 2 680 062,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 828,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 272 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 111 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 577 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 412 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 948 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 412 057 zł | 28% | 10 lat | 3 700 095 zł | 480 747 zł | 3 219 348 zł | 14 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 948 069 zł | 28% | 10 lat | 4 522 338 zł | 587 580 zł | 3 934 758 zł | 18 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 680 063 zł | 18% | 10 lat | 4 229 139 zł | 556 569 zł | 3 672 571 zł | 19 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 680 063 zł w kredycie na 1 929 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929645.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 570 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 423 zł czyli o 4 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
