Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 680 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 680 063 zł na 10 lat będzie kosztował 4 347 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 768 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 272 089 zł
| Cena: | 2 680 062,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 828,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 272 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 347 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 768 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 412 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 948 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 811 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 412 057 zł | 8% | 10 lat | 3 912 356 zł | 521 077 zł | 3 391 279 zł | 20 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 948 069 zł | 8% | 10 lat | 4 781 768 zł | 636 871 zł | 4 144 897 zł | 25 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 680 063 zł | 4% | 10 lat | 4 400 663 zł | 589 158 zł | 3 811 505 zł | 24 389 zł |
| Większy wkład własny | 2 680 063 zł | 18% | 10 lat | 4 229 139 zł | 556 569 zł | 3 672 571 zł | 19 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 680 063 zł w kredycie na 2 465 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2465657.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 465 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 284 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 374 zł czyli o 4 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
