Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 681 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 681 028 zł na 10 lat będzie kosztował 4 402 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 812 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 273 988 zł
| Cena: | 2 681 028,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 233 272,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 273 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 402 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 812 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 412 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 412 925 zł | 4% | 10 lat | 3 962 023 zł | 530 433 zł | 3 431 590 zł | 21 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 949 131 zł | 4% | 10 lat | 4 842 473 zł | 648 307 zł | 4 194 165 zł | 26 837 zł |
| Większy wkład własny | 2 681 028 zł | 8% | 10 lat | 4 348 627 zł | 579 182 zł | 3 769 445 zł | 23 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 681 028 zł w kredycie na 2 573 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2573787.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 573 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 428 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 574 zł czyli o 4 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
