Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 681 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 681 314 zł na 10 lat będzie kosztował 4 113 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 578 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 274 551 zł
| Cena: | 2 681 314,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 233 404,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 274 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 113 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 578 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 413 183 zł | 28% | 10 lat | 3 701 822 zł | 480 971 zł | 3 220 851 zł | 14 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 949 445 zł | 28% | 10 lat | 4 524 449 zł | 587 854 zł | 3 936 595 zł | 18 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 681 314 zł | 18% | 10 lat | 4 231 114 zł | 556 828 zł | 3 674 285 zł | 19 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 681 314 zł w kredycie na 1 930 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930547.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 571 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 433 zł czyli o 4 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
