Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 681 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 681 314 zł na 10 lat będzie kosztował 4 402 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 813 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 274 551 zł
| Cena: | 2 681 314,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 233 404,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 274 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 402 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 813 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 413 183 zł | 4% | 10 lat | 3 962 446 zł | 530 490 zł | 3 431 956 zł | 21 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 949 446 zł | 4% | 10 lat | 4 842 990 zł | 648 377 zł | 4 194 613 zł | 26 840 zł |
| Większy wkład własny | 2 681 314 zł | 8% | 10 lat | 4 349 092 zł | 579 244 zł | 3 769 847 zł | 23 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 681 314 zł w kredycie na 2 574 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2574062.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 574 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 429 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 577 zł czyli o 4 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
