Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 814 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 814 520 zł na 10 lat będzie kosztował 42 956 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 215 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 230 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 748 219 zł
| Cena: | 26 814 519,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 334 679,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 748 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 956 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 741 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 215 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 230 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 493 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 133 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 253 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 936 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 495 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 244 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 649 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 814 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 259 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 814 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 133 068 zł | 8% | 10 lat | 38 661 174 zł | 5 167 614 zł | 33 493 561 zł | 207 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 495 972 zł | 8% | 10 lat | 47 252 546 zł | 6 315 972 zł | 40 936 574 zł | 253 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 814 520 zł | 4% | 10 lat | 43 493 151 zł | 5 843 688 zł | 37 649 463 zł | 244 012 zł |
| Większy wkład własny | 26 814 520 zł | 18% | 10 lat | 41 777 022 zł | 5 517 624 zł | 36 259 398 zł | 198 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 814 520 zł w kredycie na 24 669 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 669 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 196 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 865 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 273 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 273 880 zł czyli o 43 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 196 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
