Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 681 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 681 479 zł na 10 lat będzie kosztował 4 402 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 813 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 274 875 zł
| Cena: | 2 681 478,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 233 480,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 274 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 402 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 813 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 413 331 zł | 4% | 10 lat | 3 962 689 zł | 530 523 zł | 3 432 167 zł | 21 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 949 627 zł | 4% | 10 lat | 4 843 287 zł | 648 416 zł | 4 194 871 zł | 26 842 zł |
| Większy wkład własny | 2 681 479 zł | 8% | 10 lat | 4 349 359 zł | 579 280 zł | 3 770 079 zł | 23 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 681 479 zł w kredycie na 2 574 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2574219.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 574 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 429 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 579 zł czyli o 4 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
