Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 681 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 681 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 403 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 813 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 275 146 zł
| Cena: | 2 681 616,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 233 543,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 275 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 403 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 813 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 413 455 zł | 4% | 10 lat | 3 962 893 zł | 530 550 zł | 3 432 343 zł | 21 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 949 778 zł | 4% | 10 lat | 4 843 536 zł | 648 450 zł | 4 195 086 zł | 26 843 zł |
| Większy wkład własny | 2 681 617 zł | 8% | 10 lat | 4 349 582 zł | 579 310 zł | 3 770 272 zł | 23 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 681 617 zł w kredycie na 2 574 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2574352.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 574 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 429 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 581 zł czyli o 4 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
