Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 681 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 681 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 113 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 579 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 275 146 zł
| Cena: | 2 681 616,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 233 543,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 275 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 113 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 579 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 937 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 413 455 zł | 28% | 10 lat | 3 702 240 zł | 481 026 zł | 3 221 214 zł | 14 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 949 778 zł | 28% | 10 lat | 4 524 960 zł | 587 920 zł | 3 937 039 zł | 18 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 681 617 zł | 18% | 10 lat | 4 231 591 zł | 556 891 zł | 3 674 700 zł | 19 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 681 617 zł w kredycie na 1 930 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930764.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 572 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 435 zł czyli o 4 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
