Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 682 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 682 179 zł na 10 lat będzie kosztował 4 350 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 771 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 276 252 zł
| Cena: | 2 682 178,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 233 802,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 276 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 350 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 771 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 413 961 zł | 8% | 10 lat | 3 915 445 zł | 521 488 zł | 3 393 957 zł | 20 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 950 397 zł | 8% | 10 lat | 4 785 544 zł | 637 374 zł | 4 148 169 zł | 25 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 682 179 zł | 4% | 10 lat | 4 404 138 zł | 589 623 zł | 3 814 514 zł | 24 408 zł |
| Większy wkład własny | 2 682 179 zł | 18% | 10 lat | 4 232 478 zł | 557 008 zł | 3 675 470 zł | 19 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 682 179 zł w kredycie na 2 467 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2467604.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 467 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 287 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 395 zł czyli o 4 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
