Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 824 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 824 546 zł na 10 lat będzie kosztował 40 612 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 316 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 767 943 zł
| Cena: | 26 824 546,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 339 291,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 767 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 612 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 295 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 316 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 785 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 142 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 848 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 507 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 272 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 824 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 142 092 zł | 28% | 10 lat | 36 551 127 zł | 4 765 890 zł | 31 785 237 zł | 149 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 507 001 zł | 28% | 10 lat | 44 673 600 zł | 5 824 977 zł | 38 848 623 zł | 182 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 824 546 zł | 18% | 10 lat | 41 792 643 zł | 5 519 687 zł | 36 272 956 zł | 198 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 824 546 zł w kredycie na 19 313 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 313 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 416 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 730 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 421 zł czyli o 48 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 416 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
