Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 682 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 682 870 zł na 10 lat będzie kosztował 4 351 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 772 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 277 611 zł
| Cena: | 2 682 869,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 120,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 277 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 351 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 772 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 414 583 zł | 8% | 10 lat | 3 916 453 zł | 521 622 zł | 3 394 831 zł | 20 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 951 157 zł | 8% | 10 lat | 4 786 776 zł | 637 538 zł | 4 149 238 zł | 25 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 682 870 zł | 4% | 10 lat | 4 405 272 zł | 589 775 zł | 3 815 497 zł | 24 414 zł |
| Większy wkład własny | 2 682 870 zł | 18% | 10 lat | 4 233 568 zł | 557 152 zł | 3 676 417 zł | 19 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 682 870 zł w kredycie na 2 468 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2468240.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 468 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 288 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 403 zł czyli o 4 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
