Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 682 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 682 962 zł na 10 lat będzie kosztował 4 233 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 676 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 277 792 zł
| Cena: | 2 682 961,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 162,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 277 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 233 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 676 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 414 665 zł | 18% | 10 lat | 3 810 342 zł | 501 454 zł | 3 308 889 zł | 17 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 951 258 zł | 18% | 10 lat | 4 657 085 zł | 612 888 zł | 4 044 197 zł | 21 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 682 962 zł | 8% | 10 lat | 4 351 764 zł | 579 600 zł | 3 772 164 zł | 23 073 zł |
| Większy wkład własny | 2 682 962 zł | 28% | 10 lat | 4 115 663 zł | 534 741 zł | 3 580 922 zł | 16 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 682 962 zł w kredycie na 2 200 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200028.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 930 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 425 zł czyli o 4 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
