Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 682 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 682 962 zł na 10 lat będzie kosztował 4 405 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 815 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 277 792 zł
| Cena: | 2 682 961,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 162,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 277 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 405 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 815 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 414 665 zł | 4% | 10 lat | 3 964 881 zł | 530 816 zł | 3 434 065 zł | 21 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 951 258 zł | 4% | 10 lat | 4 845 965 zł | 648 775 zł | 4 197 190 zł | 26 856 zł |
| Większy wkład własny | 2 682 962 zł | 8% | 10 lat | 4 351 764 zł | 579 600 zł | 3 772 164 zł | 23 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 682 962 zł w kredycie na 2 575 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2575643.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 575 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 431 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 595 zł czyli o 4 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
