Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 683 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 683 144 zł na 10 lat będzie kosztował 4 115 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 581 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 278 150 zł
| Cena: | 2 683 143,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 246,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 278 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 115 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 581 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 223 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 939 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 414 829 zł | 28% | 10 lat | 3 704 348 zł | 481 300 zł | 3 223 048 zł | 14 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 951 458 zł | 28% | 10 lat | 4 527 537 zł | 588 255 zł | 3 939 281 zł | 18 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 683 144 zł | 18% | 10 lat | 4 234 001 zł | 557 208 zł | 3 676 792 zł | 19 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 683 144 zł w kredycie na 1 931 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1931863.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 931 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 573 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 448 zł czyli o 4 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
