Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 831 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 831 456 zł na 10 lat będzie kosztował 40 622 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 326 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 781 534 zł
| Cena: | 26 831 455,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 342 469,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 781 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 622 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 296 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 326 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 793 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 148 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 858 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 514 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 282 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 831 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 148 310 zł | 28% | 10 lat | 36 560 541 zł | 4 767 118 zł | 31 793 423 zł | 149 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 514 601 zł | 28% | 10 lat | 44 685 106 zł | 5 826 477 zł | 38 858 629 zł | 182 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 831 456 zł | 18% | 10 lat | 41 803 408 zł | 5 521 109 zł | 36 282 299 zł | 198 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 831 456 zł w kredycie na 19 318 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 318 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 418 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 737 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 477 zł czyli o 48 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 418 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
