Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 683 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 683 329 zł na 10 lat będzie kosztował 4 406 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 816 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 278 514 zł
| Cena: | 2 683 328,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 331,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 278 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 406 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 816 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 414 996 zł | 4% | 10 lat | 3 965 423 zł | 530 889 zł | 3 434 535 zł | 21 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 951 662 zł | 4% | 10 lat | 4 846 628 zł | 648 864 zł | 4 197 764 zł | 26 860 zł |
| Większy wkład własny | 2 683 329 zł | 8% | 10 lat | 4 352 359 zł | 579 679 zł | 3 772 680 zł | 23 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 683 329 zł w kredycie na 2 575 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2575995.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 575 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 431 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 599 zł czyli o 4 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
