Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 833 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 833 563 zł na 10 lat będzie kosztował 40 626 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 328 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 785 679 zł
Cena: | 26 833 562,58 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 12 343 438,79 zł | |
Wartość po 10 latach: | 52 785 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 40 626 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 5 297 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 328 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 166 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 795 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 861 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 516 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 285 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 833 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 24 150 206 zł | 28% | 10 lat | 36 563 412 zł | 4 767 492 zł | 31 795 920 zł | 149 731 zł |
Kwota większa o 10% | 29 516 919 zł | 28% | 10 lat | 44 688 615 zł | 5 826 935 zł | 38 861 680 zł | 183 005 zł |
Mniejszy wkład własny | 26 833 563 zł | 18% | 10 lat | 41 806 690 zł | 5 521 542 zł | 36 285 148 zł | 198 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 833 563 zł w kredycie na 19 320 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 19 320 166 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 6 419 048 zł | |
Całkowity koszt: | 25 739 214 zł | |
Rata miesięczna: | 214 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 493 zł czyli o 48 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 419 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.