Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 833 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 833 563 zł na 10 lat będzie kosztował 43 524 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 676 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 244 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 785 679 zł
| Cena: | 26 833 562,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 343 438,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 785 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 524 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 847 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 676 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 244 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 908 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 268 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 443 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 516 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 230 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 241 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 833 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 150 206 zł | 4% | 10 lat | 39 171 635 zł | 5 263 054 zł | 33 908 580 zł | 219 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 516 919 zł | 4% | 10 lat | 47 876 442 zł | 6 432 622 zł | 41 443 820 zł | 268 604 zł |
| Większy wkład własny | 26 833 563 zł | 8% | 10 lat | 42 987 367 zł | 5 745 871 zł | 37 241 497 zł | 230 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 833 563 zł w kredycie na 25 760 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 760 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 558 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 318 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 285 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 285 991 zł czyli o 41 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 558 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
