Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 834 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 834 193 zł na 10 lat będzie kosztował 43 525 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 677 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 244 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 786 920 zł
| Cena: | 26 834 193,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 343 729,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 786 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 525 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 847 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 677 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 244 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 909 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 268 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 444 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 517 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 230 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 242 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 834 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 150 774 zł | 4% | 10 lat | 39 172 556 zł | 5 263 178 zł | 33 909 377 zł | 219 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 517 613 zł | 4% | 10 lat | 47 877 568 zł | 6 432 773 zł | 41 444 795 zł | 268 610 zł |
| Większy wkład własny | 26 834 193 zł | 8% | 10 lat | 42 988 378 zł | 5 746 006 zł | 37 242 372 zł | 230 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 834 193 zł w kredycie na 25 760 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 760 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 558 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 319 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 285 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 285 998 zł czyli o 41 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 558 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
