Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 268 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 268 435 zł na 10 lat będzie kosztował 411 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 358 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 528 052 zł
| Cena: | 268 434,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 123 480,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 528 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 411 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 358 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 241 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 241 591 zł | 28% | 10 lat | 370 601 zł | 48 152 zł | 322 450 zł | 1 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 295 278 zł | 28% | 10 lat | 452 957 zł | 58 852 zł | 394 105 zł | 1 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 268 435 zł | 18% | 10 lat | 423 590 zł | 55 746 zł | 367 844 zł | 1 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 268 435 zł w kredycie na 193 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 193273.79 zł.
| Kwota kredytu: | 193 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 257 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 146 zł czyli o 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
