Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 684 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 684 348 zł na 10 lat będzie kosztował 4 117 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 582 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 280 519 zł
| Cena: | 2 684 348,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 800,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 280 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 117 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 582 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 415 913 zł | 28% | 10 lat | 3 706 011 zł | 481 516 zł | 3 224 495 zł | 14 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 952 783 zł | 28% | 10 lat | 4 529 569 zł | 588 519 zł | 3 941 050 zł | 18 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 684 348 zł | 18% | 10 lat | 4 235 901 zł | 557 459 zł | 3 678 443 zł | 19 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 684 348 zł w kredycie na 1 932 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1932731.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 932 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 574 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 457 zł czyli o 4 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
