Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 684 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 684 486 zł na 10 lat będzie kosztował 4 118 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 582 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 280 790 zł
| Cena: | 2 684 485,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 863,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 280 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 118 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 582 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 416 037 zł | 28% | 10 lat | 3 706 201 zł | 481 540 zł | 3 224 661 zł | 14 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 952 935 zł | 28% | 10 lat | 4 529 802 zł | 588 549 zł | 3 941 252 zł | 18 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 684 486 zł | 18% | 10 lat | 4 236 119 zł | 557 487 zł | 3 678 632 zł | 19 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 684 486 zł w kredycie na 1 932 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1932829.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 932 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 575 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 458 zł czyli o 4 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
