Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 684 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 684 486 zł na 10 lat będzie kosztował 4 407 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 817 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 280 790 zł
| Cena: | 2 684 486 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 863,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 280 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 407 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 817 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 416 037 zł | 4% | 10 lat | 3 967 133 zł | 531 118 zł | 3 436 016 zł | 21 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 952 935 zł | 4% | 10 lat | 4 848 719 zł | 649 144 zł | 4 199 575 zł | 26 872 zł |
| Większy wkład własny | 2 684 486 zł | 8% | 10 lat | 4 354 236 zł | 579 930 zł | 3 774 307 zł | 23 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 684 486 zł w kredycie na 2 577 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2577107 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 577 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 433 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 611 zł czyli o 4 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
