Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 684 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 684 962 zł na 10 lat będzie kosztował 4 408 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 818 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 281 726 zł
| Cena: | 2 684 961,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 082,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 281 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 408 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 818 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 416 466 zł | 4% | 10 lat | 3 967 837 zł | 531 212 zł | 3 436 625 zł | 21 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 953 458 zł | 4% | 10 lat | 4 849 578 zł | 649 259 zł | 4 200 319 zł | 26 876 zł |
| Większy wkład własny | 2 684 962 zł | 8% | 10 lat | 4 355 008 zł | 580 032 zł | 3 774 976 zł | 23 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 684 962 zł w kredycie na 2 577 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2577563.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 577 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 433 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 616 zł czyli o 4 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
