Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 685 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 685 187 zł na 10 lat będzie kosztował 4 119 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 583 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 282 169 zł
| Cena: | 2 685 187,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 186,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 282 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 119 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 583 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 942 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 416 668 zł | 28% | 10 lat | 3 707 169 zł | 481 666 zł | 3 225 503 zł | 14 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 953 706 zł | 28% | 10 lat | 4 530 985 zł | 588 703 zł | 3 942 281 zł | 18 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 685 187 zł | 18% | 10 lat | 4 237 225 zł | 557 633 zł | 3 679 592 zł | 19 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 685 187 zł w kredycie na 1 933 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1933335.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 933 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 575 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 464 zł czyli o 4 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
