Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 686 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 686 015 zł na 10 lat będzie kosztował 4 120 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 584 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 283 797 zł
| Cena: | 2 686 014,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 566,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 283 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 120 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 584 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 417 413 zł | 28% | 10 lat | 3 708 312 zł | 481 815 zł | 3 226 497 zł | 14 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 954 616 zł | 28% | 10 lat | 4 532 381 zł | 588 885 zł | 3 943 497 zł | 18 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 686 015 zł | 18% | 10 lat | 4 238 531 zł | 557 805 zł | 3 680 726 zł | 19 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 686 015 zł w kredycie na 1 933 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1933930.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 933 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 576 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 471 zł czyli o 4 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
