Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 686 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 686 153 zł na 10 lat będzie kosztował 4 410 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 820 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 284 069 zł
| Cena: | 2 686 152,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 630,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 284 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 410 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 820 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 438 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 417 537 zł | 4% | 10 lat | 3 969 596 zł | 531 447 zł | 3 438 149 zł | 22 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 954 768 zł | 4% | 10 lat | 4 851 729 zł | 649 547 zł | 4 202 182 zł | 26 888 zł |
| Większy wkład własny | 2 686 153 zł | 8% | 10 lat | 4 356 940 zł | 580 290 zł | 3 776 650 zł | 23 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 686 153 zł w kredycie na 2 578 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2578706.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 578 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 435 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 629 zł czyli o 4 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
