Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 686 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 686 153 zł na 10 lat będzie kosztował 4 120 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 585 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 284 069 zł
| Cena: | 2 686 152,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 630,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 284 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 120 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 585 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 417 537 zł | 28% | 10 lat | 3 708 502 zł | 481 839 zł | 3 226 663 zł | 14 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 954 768 zł | 28% | 10 lat | 4 532 614 zł | 588 915 zł | 3 943 699 zł | 18 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 686 153 zł | 18% | 10 lat | 4 238 749 zł | 557 833 zł | 3 680 916 zł | 19 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 686 153 zł w kredycie na 1 934 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1934030.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 934 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 576 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 472 zł czyli o 4 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
