Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 686 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 686 794 zł na 10 lat będzie kosztował 4 121 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 586 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 285 330 zł
| Cena: | 2 686 793,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 925,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 285 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 121 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 586 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 418 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 955 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 681 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 418 114 zł | 28% | 10 lat | 3 709 388 zł | 481 954 zł | 3 227 433 zł | 14 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 955 473 zł | 28% | 10 lat | 4 533 696 zł | 589 055 zł | 3 944 640 zł | 18 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 686 794 zł | 18% | 10 lat | 4 239 761 zł | 557 966 zł | 3 681 794 zł | 19 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 686 794 zł w kredycie na 1 934 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1934491.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 934 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 577 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 477 zł czyli o 4 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
