Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 687 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 687 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 123 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 587 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 287 550 zł
| Cena: | 2 687 922,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 236 444,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 287 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 123 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 587 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 956 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 683 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 687 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 419 130 zł | 28% | 10 lat | 3 710 945 zł | 482 157 zł | 3 228 789 zł | 14 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 956 715 zł | 28% | 10 lat | 4 535 600 zł | 589 303 zł | 3 946 297 zł | 18 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 687 922 zł | 18% | 10 lat | 4 241 541 zł | 558 201 zł | 3 683 341 zł | 19 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 687 922 zł w kredycie na 1 935 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1935304.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 935 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 578 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 486 zł czyli o 4 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
