Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 687 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 687 985 zł na 10 lat będzie kosztował 4 413 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 822 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 287 674 zł
| Cena: | 2 687 985,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 236 473,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 287 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 413 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 822 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 440 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 956 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 687 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 419 187 zł | 4% | 10 lat | 3 972 305 zł | 531 810 zł | 3 440 495 zł | 22 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 956 784 zł | 4% | 10 lat | 4 855 039 zł | 649 990 zł | 4 205 049 zł | 26 907 zł |
| Większy wkład własny | 2 687 985 zł | 8% | 10 lat | 4 359 912 zł | 580 685 zł | 3 779 227 zł | 23 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 687 985 zł w kredycie na 2 580 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2580466.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 580 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 437 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 648 zł czyli o 4 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
