Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 688 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 688 765 zł na 10 lat będzie kosztował 4 414 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 823 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 289 208 zł
| Cena: | 2 688 764,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 236 831,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 289 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 414 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 823 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 419 888 zł | 4% | 10 lat | 3 973 457 zł | 531 964 zł | 3 441 493 zł | 22 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 957 641 zł | 4% | 10 lat | 4 856 447 zł | 650 178 zł | 4 206 269 zł | 26 915 zł |
| Większy wkład własny | 2 688 765 zł | 8% | 10 lat | 4 361 177 zł | 580 854 zł | 3 780 323 zł | 23 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 688 765 zł w kredycie na 2 581 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2581214.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 581 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 438 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 657 zł czyli o 4 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
