Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 688 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 688 989 zł na 10 lat będzie kosztował 4 415 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 824 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 289 648 zł
| Cena: | 2 688 988,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 236 934,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 289 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 415 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 824 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 420 090 zł | 4% | 10 lat | 3 973 787 zł | 532 008 zł | 3 441 779 zł | 22 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 957 887 zł | 4% | 10 lat | 4 856 851 zł | 650 232 zł | 4 206 619 zł | 26 917 zł |
| Większy wkład własny | 2 688 989 zł | 8% | 10 lat | 4 361 539 zł | 580 902 zł | 3 780 637 zł | 23 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 688 989 zł w kredycie na 2 581 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2581429.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 581 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 439 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 659 zł czyli o 4 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
