Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 688 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 688 989 zł na 10 lat będzie kosztował 4 124 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 588 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 289 648 zł
| Cena: | 2 688 988,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 236 934,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 289 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 124 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 588 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 420 090 zł | 28% | 10 lat | 3 712 418 zł | 482 348 zł | 3 230 070 zł | 15 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 957 888 zł | 28% | 10 lat | 4 537 399 zł | 589 537 zł | 3 947 863 zł | 18 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 688 989 zł | 18% | 10 lat | 4 243 224 zł | 558 422 zł | 3 684 802 zł | 19 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 688 989 zł w kredycie na 1 936 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936072.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 579 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 494 zł czyli o 4 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
