Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 893 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 893 825 zł na 10 lat będzie kosztował 40 717 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 408 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 904 224 zł
| Cena: | 26 893 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 371 159,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 904 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 717 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 309 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 408 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 867 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 204 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 948 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 583 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 366 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 893 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 204 443 zł | 28% | 10 lat | 36 645 526 zł | 4 778 199 zł | 31 867 327 zł | 150 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 583 208 zł | 28% | 10 lat | 44 788 976 zł | 5 840 021 zł | 38 948 955 zł | 183 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 893 825 zł | 18% | 10 lat | 41 900 579 zł | 5 533 942 zł | 36 366 637 zł | 199 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 893 825 zł w kredycie na 19 363 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 363 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 433 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 797 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 975 zł czyli o 48 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 433 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
