Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 689 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 689 669 zł na 10 lat będzie kosztował 4 125 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 589 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 290 986 zł
| Cena: | 2 689 668,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 237 247,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 290 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 125 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 589 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 948 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 685 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 420 702 zł | 28% | 10 lat | 3 713 357 zł | 482 470 zł | 3 230 887 zł | 15 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 958 636 zł | 28% | 10 lat | 4 538 547 zł | 589 686 zł | 3 948 861 zł | 18 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 689 669 zł | 18% | 10 lat | 4 244 297 zł | 558 564 zł | 3 685 734 zł | 19 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 689 669 zł w kredycie na 1 936 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936561.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 579 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 500 zł czyli o 4 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
