Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 689 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 689 669 zł na 10 lat będzie kosztował 4 416 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 825 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 290 986 zł
| Cena: | 2 689 668,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 237 247,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 290 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 416 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 825 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 420 702 zł | 4% | 10 lat | 3 974 793 zł | 532 143 zł | 3 442 650 zł | 22 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 958 636 zł | 4% | 10 lat | 4 858 080 zł | 650 397 zł | 4 207 683 zł | 26 924 zł |
| Większy wkład własny | 2 689 669 zł | 8% | 10 lat | 4 362 643 zł | 581 049 zł | 3 781 594 zł | 23 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 689 669 zł w kredycie na 2 582 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582082.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 439 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 666 zł czyli o 4 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
