Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 689 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 689 755 zł na 10 lat będzie kosztował 4 244 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 685 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 291 155 zł
| Cena: | 2 689 754,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 237 287,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 291 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 244 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 685 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 054 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 420 779 zł | 18% | 10 lat | 3 819 990 zł | 502 723 zł | 3 317 267 zł | 17 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 958 730 zł | 18% | 10 lat | 4 668 877 zł | 614 440 zł | 4 054 437 zł | 21 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 689 755 zł | 8% | 10 lat | 4 362 783 zł | 581 068 zł | 3 781 715 zł | 23 132 zł |
| Większy wkład własny | 2 689 755 zł | 28% | 10 lat | 4 126 084 zł | 536 095 zł | 3 589 989 zł | 16 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 689 755 zł w kredycie na 2 205 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2205599.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 205 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 938 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 487 zł czyli o 4 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
