Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 689 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 689 755 zł na 10 lat będzie kosztował 4 416 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 825 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 291 155 zł
| Cena: | 2 689 755 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 237 287,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 291 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 416 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 825 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 420 780 zł | 4% | 10 lat | 3 974 920 zł | 532 160 zł | 3 442 760 zł | 22 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 958 731 zł | 4% | 10 lat | 4 858 235 zł | 650 418 zł | 4 207 818 zł | 26 924 zł |
| Większy wkład własny | 2 689 755 zł | 8% | 10 lat | 4 362 783 zł | 581 068 zł | 3 781 715 zł | 23 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 689 755 zł w kredycie na 2 582 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582165 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 440 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 667 zł czyli o 4 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
