Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 689 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 689 819 zł na 10 lat będzie kosztował 4 126 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 590 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 291 281 zł
| Cena: | 2 689 819,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 237 316,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 291 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 126 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 590 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 685 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 420 837 zł | 28% | 10 lat | 3 713 564 zł | 482 497 zł | 3 231 067 zł | 15 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 958 801 zł | 28% | 10 lat | 4 538 801 zł | 589 719 zł | 3 949 082 zł | 18 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 689 819 zł | 18% | 10 lat | 4 244 535 zł | 558 595 zł | 3 685 940 zł | 19 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 689 819 zł w kredycie na 1 936 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936670.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 580 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 501 zł czyli o 4 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
