Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 900 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 900 314 zł na 10 lat będzie kosztował 40 727 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 416 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 916 989 zł
| Cena: | 26 900 314,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 374 144,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 916 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 727 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 310 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 416 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 875 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 210 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 958 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 590 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 375 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 900 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 210 283 zł | 28% | 10 lat | 36 654 368 zł | 4 779 352 zł | 31 875 016 zł | 150 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 590 346 zł | 28% | 10 lat | 44 799 783 zł | 5 841 430 zł | 38 958 353 zł | 183 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 900 314 zł | 18% | 10 lat | 41 910 689 zł | 5 535 278 zł | 36 375 412 zł | 199 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 900 314 zł w kredycie na 19 368 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 368 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 435 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 803 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 027 zł czyli o 48 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 435 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
